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深圳新房成交持续大幅放量回到调控前水平
2019-06-10 21:09:06   作者:沈阳信息港  

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深圳新房成交持续大幅放量 回到调控前水平

2010-09-14 08:32:00

来源:深圳特区报

 作者:谭建伟 

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最近四周,深圳新房成交持续大幅放量。据深圳国土部门公布的数据,上周(9月6日-9月12日),深圳新房市场共成交1071套,环比上升25.7%。这是自今年4月中旬楼市新政出台以来,新房周成交量首次超

较近四周,深圳新房成交持续大幅放量。据深圳国土部门公布的数据,上周(9月6日-9月12日),深圳新房市场共成交1071套,环比上升25.7%。这是自今年4月中旬楼市新政出台以来,新房周成交量首次超过1000套,并首次回升到调控前水平。

上周,宝安、龙岗两区新房共成交895套,占全市成交量的83.6%;福田、罗湖、南山、盐田四区共成交176套,占全市成交量的16.4%。成交量排名前十的楼盘成交总量达682套,占全市成交量的63.7%。从区域分布来看,成交前十强楼盘均位于宝安和龙岗,其中龙岗区5个共成交468套,宝安区5个共成交214套。

成交均价方面,上周为18838元/平方米,环比跌15.2%,回落到两个月前的水平。业内人士认为,上周新房均价大幅下跌,主要是成交结构影响所致,即成交量主要出现在价位较低的宝安和龙岗,以及中小户型。如上周成交量排名前十的楼盘都分布于宝安、龙岗。就单一楼盘来说,均价与两个月前相比,多数呈现上涨趋势,涨幅基本处于10%以内。

周成交1000套,这样活跃的交易水平,自调控以来深圳新房市场还是首次见到。4月中旬,“史上较严厉”的楼市政策面世,深圳银川怎样治癫痫病楼市骤然降温。周成交量从调控前的1061套,急跌至300套左右的水平。新政满月时,周成交量低见谷底225套。新政出台后连小儿癫痫有何症状表现续4个月,周成交量绝大多数时候处在500套以下。自8月中旬起,深圳新房成交突然放量,此后连续三周成交量超过800套;上周更是再上新台阶——1071套,比调控前两周的平均数还多出10套左右。

调控以来,深圳新房周成交均价从4月末的较高点25846元/平妇女癫痫是什么原因引起的方米,急跌至6月中旬的14753元/平方米。进入8月,新房价格出现持续上涨,周均价两度超过2万元。不过,经上周的环比大跌,价格又回到了两月前的水平了。

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